面对农业耕地缩减、劳动力成本上升、务农人群转移等趋势，城郊农业如何发展成为“三农”工作一个新课题。北辰区引导镇村发挥科技、资金和地理等优势，以建设现代农业园区为重点，强势推进特色农业科技化、规模农业产业化、观光农业公益化。如今，遍布全区的十余个现代农业园区不仅成为农业现代化的展示窗口、农业科技成果转化的孵化器、现代农业信息和技术的展览馆，更成为壮大区域经济、促进农民增收的重要途径。
　　科技园  引领促进农业转型升级
　　走进位于双口镇的梦得奶牛科技园区，干净的厂区内闻不到养殖场那种特有的异味。
　　大屏幕前，公司董事长于静用遥控器一边翻动数据页面，一边介绍说：“运用这套从以色列引进的自动化技术，管理人员坐在办公室内只需轻点鼠标，就能全天实时掌控牧场每头奶牛的生长情况和每个加工车间的生产情况。”
　　梦得与中国农大、中国农科院、天津畜牧所等形成紧密的合作关系，围绕提升原料奶品质这一主题开展多项科研项目，相继在体细胞克隆、医药蛋白奶牛、良种繁育等高科技生物技术领域取得显著成果，走在全国同行业前列。科技推动该园区实现跨越式发展，年销售额10年间由1.2亿元提升到9.7亿元，被命名为全国自动化和信息化示范牧场、国家级农业龙头企业，成为本市畜牧业的领头羊。
　　在大张庄镇喜逢台农业科技园区，记者目睹了鸿滨禾盛公司食用菌工厂化生产的壮观场面。一栋栋封闭的生产车间，一排排整齐的生产货架，从菌种培养直至包装贮运，全部生产流程均实现智能控制，恒温恒湿。食用菌日产量20吨，年产值达6000万元。
　　为确保处于行业领先位置，公司每年投入200多万元与中国农大、天津农学院合作开发新品种。眼下，该公司生产的蟹味菇、白玉菇等高端食用菌占据全国市场30%的份额。另外，还在全市开食用菌出口国际市场先河。
　　现代和传统两种农业生产方式的巨大差距让农民看到科技富农的潜力。那些搞特色种养业的农户纷纷走进科技化农业园区和工厂参观学习，加快了农业高新技术成果的推广应用步伐。去年，经济较薄弱的下河头村就仿效建起工厂化食用菌车间，虽然先进程度还有待提高，但比起简陋的露天式生产还是增效很多，日销杏鲍菇、茶树菇达2000公斤。
　　产业园  让规模经营迸发活力
　　一家一户的农业生产难以取得较高经济效益，已是不争的事实。发展产业化农业园区就是通过整合土地资源、发挥规模经营优势，实现大幅度提高农业综合效益、增加农民收入的目标。
　　北辰区近年来城镇化步伐较快，大批农民通过镇村宅基地换房搬进了楼房，这给农村土地流转提供了机遇，也为产业化农业园区崛起创造了条件。
　　紧邻京津公路的双街村是较早实施城镇化改造的村庄，集体积累了较强的经济实力，村民普遍转移到二、三产业，农户土地以入股方式全部流转到集体手中。该村在集中起来的土地上整体规划建设双街现代农业示范园区，先后建成葡萄、草莓和蔬菜三个连栋温室种植区。由村农业合作社负责技术指导、统一提供种子、化肥、农药等，农户进行分户管理，生产的产品交合作社统一组织加工、销售，让村民享受规模农业发展带来的较高效益。
    56岁的村民管树成是个热爱土地的种田能手，自打村里集中流转土地建成现代农业示范园后，他就总想着要继续干农活。前年，他主动承包了农业园区的4个棚种植葡萄。半年下来，他除领取全家3口人15000元的入股红利外，还一次性获得合作社补贴12万元，成为全村获得分红补贴最高者之一。
　　双街镇示范小城镇建设正如火如荼进行，双街村把眼光瞄向周围邻村的富余土地。经过区、镇政府和有关部门的大力协调，双街村以为示范镇建设提供资金支持为条件，帮助其他村进行还迁房建设，同时换取其农业用地流转到现代农业示范园区，此招破解了农业园区土地不足的难题。
　　如今，占地近2万亩且规划合理、设施一流、管理先进的双街现代农业示范园区在北运河畔初展芳容，成为远近闻名的现代农业生产基地。
　　生态园  提升社会综合效益
　　观光型农业近年来成为热点。北辰区在布局发展现代农业时积极鼓励镇村企业利用地理位置和自然资源优势，打造一批特色鲜明的观光型农业园区。
　　位于双街镇北运河附近的万源龙顺生态观光园应运而生。经理徐磊一边带记者参观一边介绍说，“生态观光农业是我们的特色品牌，大家可以在这里看到上千种中外奇异花卉果蔬，了解丰富多彩的植物知识，同时还可以在温室大棚种植区采摘各种无公害瓜果蔬菜，尽享生态天然绿色食品之美味。”
　　由沙庄子村投资建设的万源龙顺生态观光园，不仅为市民开辟了一处休闲观光的好去处，还促使村民实现从农业生产者到农产品加工者再到游客服务者的转移，完成了从第一产业到第二产业再到第三产业的华丽转身，有力地促进当地城乡一体化进程。
　　如果说农业科技园区和农业产业园区带给农民的是看得见的真金白银，那么农业生态观光园区带给农民更多的是金钱难以估量的社会效益。万源龙顺生态观光园不仅成为中小学生的科普教育场所，每年还承办各种大型农业展览、农业技术交流会议和农业技术培训活动，成为传播农业技术知识、汇聚农业高端人才的强农惠农基地。
　　北辰区各具特色的农业园区相继崛起，不仅聚集了现代农业新设施、新品种、新技术，而且增强了农业自主创新能力，辐射带动周边传统农业向现代农业转型升级，促进了现代都市型农业的发展。