天津市河西区多管齐下 大力推动楼宇经济发展
中企天津报道 www.zqtjnews.com.cn 时间：2022-06-20 23:37:10点击：
“作为河西区合众大厦的老企业，我们在这里办公已经将近10年了，由于河西的政策扶植和大力支持，公司经济效益挺显著的，更值得高兴的是，不久前我们的大厦还建成了街域楼宇经济综合服务中心，好像这是河西区扶持楼宇经济的创新举措，这可是利好的消息啊。”坐落在天津市河西区的信达成商贸有限公司的谢经理兴奋地表示。日前，我市出台了《关于加快现代服务业发展的若干意见》,明确地要求要做到深刻认识建设与现代化大都市地位相适应的服务经济体系的重要性，把握发展的总体思路和奋斗目标等方面的具体内容。而河西区长期以来，则用良好的经济发展环境，对如何促进经济发展进行了良好的诠释。
出台实施方案 建立服务中心
正如谢经理所说，日前河西区出台了《成立街域楼宇经济综合服务中心实施方案》，首批服务中心在金皇大厦等五座楼宇，由大营门街等五街道牵头组建，按照“有办公场所、有专职人员、有规范制度、有作用发挥”的工作思路，大力推进了楼宇经济综合服务中心平台建设。全区在街道设立服务楼宇经济工作机构，召开楼宇经济工作推动会，围绕服务企业、招商安商的工作主题，经常深入企业，主动了解发现协调解决企业遇到的问题。为楼宇内企业提供“面对面”的贴心服务，做好企业入驻前的信息咨询，入驻时的手续代办，入驻后的跟踪服务工作，成为楼宇的信息员、联络员、服务员。并积极参与楼宇党建，工会及社会管理工作，实现楼宇综合服务中心在河西区楼宇中全覆盖。同时积极做到办公场所固定化，面积在20平方米左右。工作人员专职化，楼宇经济综合服务中心统筹配备工作人员。基础数据动态化，实现“一楼一档”。 运行机制规范化，职责定位完整，并悬挂制度上。服务模式精细化，制定明确的服务活动计划，并对总部经济、借重首都资源等项目，有针对性地开展工作。作用发挥最大化，以便更好地充分发挥综合性服务管理平台作用。
提升服务水平 增强发展后劲
“我们是北京的企业，现在京津区域合作的越来越紧密，我们挺希望在天津投资的，尤其是咱们河西的经济发展很好，而且在洽谈时，发现河西的楼宇经济在很多服务上都做得很到位，所以我们计划在这里努力发展我们的企业。”来自业为基生物科技有限公司的王经理表示。他们计划在河西的富裕大厦落户。
而王经理提到的优质服务水平，则是河西发展楼宇经济极重要的保障。为了更好地推动辖区经济发展，河西积极挖掘楼宇资源，扩大商务楼宇规模，并从许多方面予以高效推动。具体地来说，发挥区商务楼宇协会作用，增强楼宇活力，开展物业服务创优达标活动，积极打造特色服务，延伸服务，加强税务知识，招商技能等业务培训指导及学访，通过提升楼宇物业管理服务水平，营造楼宇招商环境。同时，建立并完善“智慧楼宇”信息服务系统，以楼宇地理定位、楼体三维影像、驻楼企业名录、重点企业宣传、全部企业税收、楼宇招商政策、空置楼宇面积、楼宇社区管理等为软件管理主要功能，积极推进信息平台建设，利用好丰富基础信息资源，提高管理水平。并加强队伍建设，提高服务能力。针对楼宇规划，招商引资，区情优势税收政策等组织干部及楼宇管理人员进行系统学习，全面熟悉掌握各项业务知识，提高实际工作能力和水平。以提高楼宇贡献率为目标，切实加强对楼宇企业的服务，坚持每周深入楼宇企业走访调研，听取意见和建议，完善工作体制机制，帮助楼宇企业解决难题，留住存量，提高增量，促进楼宇企业的进一步发展，为增强发展楼宇经济后劲奠定坚实基础。值得欣喜的是， 1-4月份，河西区109座商务楼宇实现全口径税收达71.03亿元，15座商务楼宇税收超亿元，其中万顺国际经济贸易中心4个月税收即达12亿元，23座市政府重点扶持的亿元楼宇项目中9座税收过亿元。商务楼宇全口径税收、亿元数量等两项指标均走在全市前列。今年前4个月商务楼宇内新增注册企业302家，占全区新增注册企业的41%，新增注册资本金8.57亿元。
商务楼宇109座 出租出售率保持在90%以上
在政策大力扶植及高效管理服务的推动下，河西区的楼宇经济发展成效显著。目前，河西区有商务楼宇109座，建筑面积296万平米，出租出售率保持在90%以上。入驻企业5746个，其中注册在河西区的企业5088个，占驻楼企业总数的88%。2013年楼宇经济全口径税收达到125.98亿元，税收超10亿元楼宇数量达到4座，税收超5亿元楼宇数量达到6座，税收超亿元楼宇数量达到28座。楼宇内吸纳就业人数7万余人，对区域经济的贡献率达到60%，已经形成了以金融保险业、商贸流通业、船运及货运代理业、商务服务业、科技服务业为主导的楼宇经济产业结构。同时，河西区目前共有在建商务楼宇项目14座，总建筑面积约119万平方米，主要集中在陈塘科技商务区、解放路沿线、友谊路沿线和小白楼区域。更值得欣喜的是，河西区共有三批23座楼宇被列为天津市重点扶持的亿元楼宇项目，全区税收超亿元楼宇总数达到28座。28座亿元楼宇吸纳就业人数达3万余人，占楼宇从业人数的40%。2013年底市亿元楼宇考核组对河西前两批共21座亿元楼宇项目进行了考核验收，河西区共有16座楼宇被评为优秀等级，税收超亿元楼宇数量和优秀等级的数量，在天津市都名列在首位。
来源:天津市河西区委宣传部
出台实施方案 建立服务中心
正如谢经理所说，日前河西区出台了《成立街域楼宇经济综合服务中心实施方案》，首批服务中心在金皇大厦等五座楼宇，由大营门街等五街道牵头组建，按照“有办公场所、有专职人员、有规范制度、有作用发挥”的工作思路，大力推进了楼宇经济综合服务中心平台建设。全区在街道设立服务楼宇经济工作机构，召开楼宇经济工作推动会，围绕服务企业、招商安商的工作主题，经常深入企业，主动了解发现协调解决企业遇到的问题。为楼宇内企业提供“面对面”的贴心服务，做好企业入驻前的信息咨询，入驻时的手续代办，入驻后的跟踪服务工作，成为楼宇的信息员、联络员、服务员。并积极参与楼宇党建，工会及社会管理工作，实现楼宇综合服务中心在河西区楼宇中全覆盖。同时积极做到办公场所固定化，面积在20平方米左右。工作人员专职化，楼宇经济综合服务中心统筹配备工作人员。基础数据动态化，实现“一楼一档”。 运行机制规范化，职责定位完整，并悬挂制度上。服务模式精细化，制定明确的服务活动计划，并对总部经济、借重首都资源等项目，有针对性地开展工作。作用发挥最大化，以便更好地充分发挥综合性服务管理平台作用。
提升服务水平 增强发展后劲
“我们是北京的企业，现在京津区域合作的越来越紧密，我们挺希望在天津投资的，尤其是咱们河西的经济发展很好，而且在洽谈时，发现河西的楼宇经济在很多服务上都做得很到位，所以我们计划在这里努力发展我们的企业。”来自业为基生物科技有限公司的王经理表示。他们计划在河西的富裕大厦落户。
而王经理提到的优质服务水平，则是河西发展楼宇经济极重要的保障。为了更好地推动辖区经济发展，河西积极挖掘楼宇资源，扩大商务楼宇规模，并从许多方面予以高效推动。具体地来说，发挥区商务楼宇协会作用，增强楼宇活力，开展物业服务创优达标活动，积极打造特色服务，延伸服务，加强税务知识，招商技能等业务培训指导及学访，通过提升楼宇物业管理服务水平，营造楼宇招商环境。同时，建立并完善“智慧楼宇”信息服务系统，以楼宇地理定位、楼体三维影像、驻楼企业名录、重点企业宣传、全部企业税收、楼宇招商政策、空置楼宇面积、楼宇社区管理等为软件管理主要功能，积极推进信息平台建设，利用好丰富基础信息资源，提高管理水平。并加强队伍建设，提高服务能力。针对楼宇规划，招商引资，区情优势税收政策等组织干部及楼宇管理人员进行系统学习，全面熟悉掌握各项业务知识，提高实际工作能力和水平。以提高楼宇贡献率为目标，切实加强对楼宇企业的服务，坚持每周深入楼宇企业走访调研，听取意见和建议，完善工作体制机制，帮助楼宇企业解决难题，留住存量，提高增量，促进楼宇企业的进一步发展，为增强发展楼宇经济后劲奠定坚实基础。值得欣喜的是， 1-4月份，河西区109座商务楼宇实现全口径税收达71.03亿元，15座商务楼宇税收超亿元，其中万顺国际经济贸易中心4个月税收即达12亿元，23座市政府重点扶持的亿元楼宇项目中9座税收过亿元。商务楼宇全口径税收、亿元数量等两项指标均走在全市前列。今年前4个月商务楼宇内新增注册企业302家，占全区新增注册企业的41%，新增注册资本金8.57亿元。
商务楼宇109座 出租出售率保持在90%以上
在政策大力扶植及高效管理服务的推动下，河西区的楼宇经济发展成效显著。目前，河西区有商务楼宇109座，建筑面积296万平米，出租出售率保持在90%以上。入驻企业5746个，其中注册在河西区的企业5088个，占驻楼企业总数的88%。2013年楼宇经济全口径税收达到125.98亿元，税收超10亿元楼宇数量达到4座，税收超5亿元楼宇数量达到6座，税收超亿元楼宇数量达到28座。楼宇内吸纳就业人数7万余人，对区域经济的贡献率达到60%，已经形成了以金融保险业、商贸流通业、船运及货运代理业、商务服务业、科技服务业为主导的楼宇经济产业结构。同时，河西区目前共有在建商务楼宇项目14座，总建筑面积约119万平方米，主要集中在陈塘科技商务区、解放路沿线、友谊路沿线和小白楼区域。更值得欣喜的是，河西区共有三批23座楼宇被列为天津市重点扶持的亿元楼宇项目，全区税收超亿元楼宇总数达到28座。28座亿元楼宇吸纳就业人数达3万余人，占楼宇从业人数的40%。2013年底市亿元楼宇考核组对河西前两批共21座亿元楼宇项目进行了考核验收，河西区共有16座楼宇被评为优秀等级，税收超亿元楼宇数量和优秀等级的数量，在天津市都名列在首位。
来源:天津市河西区委宣传部
