4月1日，据新华社消息，日前，中共中央、国务院印发通知，决定设立河北雄安新区。雄安新区规划范围涉及河北省雄县、容城、安新3县及周边部分区域。4月2日零晨4点，《每日经济新闻》记者便从北京动身前往安新县城，探访担负国家“千年大计”的雄安新区。虽说雄安新区“横空出世”刚刚一天，但在之前早已潮流涌动。记者了解到，在4月1日新华社发布消息之前，雄县、安新县等地已有不少传闻，导致当地房价上涨。一位安新本地居民也对记者表示，年前还可以购房，价格大概在四五千元每平方米，年后涨到一万元左右。另外，一位安新居畏向记者表示，日前安新县的户籍也是只出不进。在安新县城关派出所，一位民警也向记者证实了这一说法。这位民警表示，从今年3月8日起，除了新生儿可以办理户口外，婚嫁等其他因素均无法在安新上户口。人民日报发布评论文章称，设立雄安新区的消息一经传出，不少炒房客闻风而动。雄安新区不是冒险家的乐园，更不是投机客的天堂，越有人在炒房上做文章，越须重申房子不是用来炒的。从政策制定到监督实施，从源头治理到有违必德，让所有环节都不失守。房价不“飙车”，雄安才会安。网络传闻，“雄安将启用新的房地产试行方案，新城将不允许配建商品房，试行以公租房、廉租房为主的建设模式，没有固定住宅用地，这里将成为一个无限活力的年轻城市，成为一个万众聚集租赁型新都。原住民将经由政府回收，改建，疏散至其他区域，新区内完全杜绝固定居住用地批建。”

【主持者言】中共中央设立雄安特区的决议一推出，“吃瓜群众”们的第一反应普遍是：赶紧去雄安买房，买不到一手房就买二手房，买不到二手房就买商住房，买不到雄安就买周边，再不买就该限购了—其实，根据媒体的报道，雄安从去年10月扮就开始就已经开始限购了，就其不限购，汁于一个原本双双无闻的北方小县城来说，真正像大城市那样具备正规的“五证”、能够透明合法市场交易的商品房存童都是极少的。不过也难怪，大开发必带来房地产升植的观念已经深入人心，何况是“千年大计”的雄安特区。不过，我们如果仔细研读一下决议相关文件，就会发现决策者对这一问题早有设计和预防，“房子是用来住的，不是用来炒的”，中共中央这话并非只是说说而已，设立雄安特区更加会注意践行。这里，主持者不得不佩服中央的决议速度和政策视野，上期我们提到了北上广能否借鉴德国柏林、新加坡等城市公租房、康租房等制度来降低年轻人进入一线城市的门槛，但同时也表示了悲观的态度，毕竟，现有一线城市的既得利益格局很难被打开，如果政府完全不顾原有城市业主的利益，也有碍市场化公平的原则。不过现在来看，现在还是一张白纸的雄安新城首先就用最强力的行政手段堵住了炒房的可能性，将来也很可能会采用公租房房、廉租房的建设模式。主政者也非常清楚，这样的房地产新政才能会为雄安带来一个万众聚集的租货型新都，一个无限活力的年轻城市，这个新城市完全可以用相片比较低的住房门槛来吸引有才能的年轻人来加入建设，奉献青春，这才是主政者所希望看到的。而不是营造一个新的房地产热点，让资产雄厚者凭借财富优势“先入为主”，把新特区又变成了一个旧都城。毕竟，在主政者的眼中，存圣的巨领对富根本算不上什么稀缺资源，能够给未来带来不断创造财富流的新鲜血液，才是设立新特区的初衷。